企业OS首页
企业OS首页

现值、终值和财务净现值

2020-03-26 11:25小O
 
二维码

一、现值


1、现值一般指折现值。折现值也称贴现值是将未来的一笔钱按照某种利率折合为现值。


2、通俗地说,折现值是指将来的一笔资产或负债折算到现在,值多少。这是考虑了两个时间点上现金或资产点时间价值。意思是,相同数目的资金,时间靠前的,价值大。


二、现值计算公式


现值计算公式:P/A=1/i - 1/ [i(1+i)^n],(i表示报酬率,n表示期数,P表示现值,A表示年金)。现值,也称折现值,是指把未来现金流量折算为基准时点的价值,用以反映投资的内在价值。


三、现值指数


现值指数一般指获利指数。获利指数(PI),是指投产后按基准收益率或设定折现率折算的各年现金流入量的现值合计与原始投资的现值合计之比。


四、终值


终值(Future value),是指某一时点上的一定量现金折合到未来的价值,俗称本利和。单利终值公式:F=P*(1+n*i)。


五、终值和现值的区别


现值,就是现在的价值。

举例:你有一处店铺已出租,你不知道它现在价值多少。把它未来15年的租金收入折成今天价值。


终值:就是未来的价值。

举例:你每个月都存1万块去银行,1年后这些钱和利息一起是多少。


现值是把未来时点的资金折算到现在的价值,终值是把现在的资金折算到未来时点的价值。例如:2019年1月1日,您收到一笔奖金30000元,将其存入银行1年,年利率为5%。2019年1月1日表示现在,现在的价值是30000元,即现值。存1年后取出的钱即终值,30000×(1+5%)=31500(元)。


六、净现值


净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个时期的现值系数换算为现值后,再确定其净现值。这种预计贴现率是按企业的最低的投资收益率来确定的.是企业投资可以接受的最低界限。


七、财务净现值


财务净现值(FNPV)亦称“累计净现值”。拟建项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率,将计算期内各年的净现金流量折现到建设起点年份 (基准年) 的现值累计数,是企业经济评价的辅助指标。当财务净现值大于或等于零的时候,它表明项目的盈利率不低于投资机会成本的折现率,项目被认为是可以接受的。而当财务净现值为负值时,项目在财务上不可行。在进行投资额相等的项目方案选择时,应选财务净现值大的方案; 当各方案的投资额不等时,需用财务净现值率来比选方案。


QQ截图20200326093451.png


八、财务净现值和净现值的区别


1、含义上的区别


财务净现值亦称“累计净现值”。拟建项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率,将计算期内各年的净现金流量折现到建设起点年份 (基准年) 的现值累计数,是企业经济评价的辅助指标。


净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。


2、特性上区别


财务净现值考虑了资金的时间价值,并全面考虑了整个计算期内的现金流量的时间分布的状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。


净现值增强了投资经济性的评价;考虑了全过程的净现金流量,体现了流动性与收益性的统一;考虑了投资风险,风险大则采用高折现率,风险小则采用低折现率。


就、财务净现值怎么算?


计算公式 :


(1)净现值=各年净现金流量的现值合计;

(2)由于净现金流量在投资建设期为负数,所以 ,净现值=投产后各年净现金流量现值合计-原始投资额现值。


九、财务净现值率


1、财务净现值率(Financial Net Present Value Rate)是项目财务净现值与项目总投资现值之比,其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值,是反映投资项目在投资活动有效期内获利能力的动态财务效益的分析指标。


2、计算公式:FNPVR=FNPV/PVI,其中PVI表示投资现值即总投资。当FNPVR>=0,项目可行,且数值越大,财务效益越大;当FNPVR<0时,项目不可行。


3、经济含义:这是一个衡量投资方案获利水平的指标,常见于投资项目的财务评价,表示单位投资现值所能带来的财务净现值,是一个考察项目,单位投资所能带来盈利的指标。


4、来源:净现值率是在净现值基础上发展来的,可作为净现值的补充标准,它反映了净现值与投资现值的关系。净现值率的最大化,有利于实现优先投资的净贡献最大化,在多方案选择中有重要作用。


推荐产品>