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投资回报率和IRR的区别

2020-04-01 16:20小O
 
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一、回报率


回报率简单的说可以理解为效益的百分比,即指投入成本后所得到的收益比上之前的成本。


二、投资回报率


投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。


三、投资回报率怎么算?


投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。


从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。


投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力,且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素,因而具有横向可比性,有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外,投资利润率可以作为选择投资机会的依据,有利于优化资源配置。


四、收益率


收益率是指投资的回报率,一般以年度百分比来表达,根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言,收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。

收益率研究的是收益率作为一项个人(以及家庭)和社会(政府公共支出)投资的收益率的大小,可以分为个人收益率与社会收益率,主要关注的是前者。


五、回报率和收益率的区别


投资回报率和投资收益率不一样。


投资回报率指的就是通过投资而应该得到的价值,简单来说也就是企业从一项投资活动当中能够得到的经济回报,它包含了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员需要通过投资以及现有财产获得一定的收益。


投资收益率又可以被称之为投资利润率,具体指的就是投资方案在达到设计的一定生产能力之后,一个正常年份的年净收益总额度与方案投资总额度的比例,这个比例也是评价投资方案的获利能力的静态指标。


说明了投资方案在正常的生产年份当中,单位投资每一年可以创造的年净收益额度是多少。对于运行时间之内各个年度的净收益额的变化幅度较大的方案,也可以计算出运营期年均净收益额度和投资总额度的比例。


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六、净资产收益率


净资产收益率简称ROE,又称股东权益报酬率/净值报酬率/权益报酬率/权益利润率/净资产利润率,是净利润与平均股东权益的百分比,是公司税后利润除以净资产得到的百分比率,该指标反映股东权益的收益水平,用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高,说明投资带来的收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。

一般来说,负债增加会导致净资产收益率的上升。

企业资产包括了两部分,一部分是股东的投资,即所有者权益(它是股东投入的股本,企业公积金和留存收益等的总和),另一部分是企业借入和暂时占用的资金。企业适当的运用财务杠杆可以提高资金的使用效率,借入的资金过多会增大企业的财务风险,但一般可以提高盈利,借入的资金过少会降低资金的使用效率。净资产收益率是衡量股东资金使用效率的重要财务指标。


七、投资回报率和净资产收益率的区别


不一样。净资产收益率是利润除以净资产得到的,投资回报率是投资的回报(包括所分到的股票红利和股票增值的部分)除以购买时股票的价格。


八、投资回报率和irr的区别


内部收益率就是:资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。


投资回报率就是:通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。


内部收益率投资回报率这两者的区别如下:


1、功能不同:


内部收益率用来当作一个项目是否可行的指标;


投资回报率用来当作衡量一个企业经营效果的指标。


2、定义不同:


内部收益率的通货膨胀能力是一项投资渴望达到的报酬率,它主要是能使投资项目净现值等于零时的折现率。


投资回报率则单单只是能衡量一个企业盈利状况所使用的比率,也可以用作衡量一个企业经营效果的指标。


3、计算方法不同:


投资回报率:投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。


内部收益率:用插值法计算FIRR公式为(FIRR-i2)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i2,n) ]/[(p/A,i1,n)—(p/A,i2,n)]。


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